VIZUALIZÁCIA rodinného domu

Na začiatku bol sen
Všetko to začalo v roku 1998, keď som dovŕšil svojich 17 rokov a k môjmu výročiu som dostal okrem iného aj zmluvu o stavebnom sporení Junior Extra s cieľovou sumou cca 560.000 Sk, ktorú mi založila bez môjho vedomia mamča nakoľko som nebol ešte plnoletý. Dávala mi ju so slovami „raz sa ti tie peniažky zídu“. Vtedy som si to ešte tak neuvedomoval akú dobru vec spravila a aký hodnotný dar som dostal (veď tam bolo treba každý mesiac ukladať peniaze ). Ako každý správny a dobrý rodič mi prisľúbila, že pokiaľ sa nezamestnám tak mi bude prispievať na splátky. Samozrejme, že aj môj otec má na tom prispievaní veľký podiel lebo naša domáca kasa bola a je spoločná.
Ako roky plynuli a dospieval som, nie len po fyzickej ale aj rozumovej stránke (aspoň si to myslím), začal som uvažovať nad tým ako peniaze využijem. Po tom ako mama zdedila po nebohých rodičoch dom v Myslave, bolo asi na 70% rozhodnuté, že pôjdu na rekonštrukciu starého domu plus prípadná prístavba podkrovia. Ešte že mam takú dobrosrdečnú sestru a v konečnom  dôsledku jej bolo jedno, že Myslava pripadne mne. Nakoniec ju zlákal život pri mori na ostove Hvar, ale hlavne ta láska . A tak čas plynul ďalej ja som začal zarábať r.2002, študovať na výške r.2003 a pomaly zveľaďovať okolie domu (nový trávnik, záhradu pre mamčinu zeleninu atď.) s vedomím, že peniažky sa sporia.
Ako sa tak peniažky sporili, tak ceny všetko stúpali a nakoniec po cca 9 rokoch som prišiel na to, že tých cieľových 560 tis. nebude bohvie čo. Navýšil som tak cieľovú sumu a tým aj predĺžil sporenie o nejaký ten rok. Vtedy sa tiež začali ukazovať nedostatky starého domu, prasknutý základ, praskanie stien, proste narušená statika v každom smere a bolo treba prehodnotiť svoje planý. Samozrejme nikam som sa neponáhľal, veď bývať som mal kde a moja finančná situácia nebola až táka dobrá, aby som sa zbudoval a osamostatnil. Kúpa nejakého bytu pre mňa už neprichádzala do úvahy.
V priebehu leta roku 2008 sa odohral sled udalosti, ktoré nebudem ďalej rozvádzať. Po rozhovoroch, špekuláciách a premýšľaní s mamčou a priateľkou Renkou padlo definitívne rozhodnutí : „zbudujem sa v Myslave“ a tak som začal kráčať krok po kroku za dosiahnutím svojho sna.

Ako sa stavia sen
Začiatok bol ťažký. Predstava ako by to mohlo vyzerať, aké veľké by to malo byť bola jasná len odkiaľ vziať dostatok financií, to už bolo horšie. Bolo mi jasné, že so stavebného sporenia to nezafinancujem aj keď mi veľmi pomohlo a tak prišilo na rad moje druhé vážne rozhodnutie, hypotéka. No jej vybavenie to je kapitola sivých vlasov sama o sebe, nehovoriac o tom ako som sa kvôli začínajúcej kríze stal cez víkend  klient, ktorý nespĺňa podmienky udelenia hypoúveru.
Výber bol tiež trošku náročný keďže ma obmedzovalo pár dôležitých faktorov ako napr.: projekt na mieru som zavrhol kvôli cene, pozemok ma tendenciu zužovať sa smerom dozadu až o 6m a v prednej časti cca v strede je kopaná studňa, ktorú som chcel zachovať. Na bungalov nebol dosť široký pozemok a tak sa vyberalo z domčekov s podkrovím. Obmedzení bolo haba dej. Dom by nemal byť širší ako 7,5m aby som sa vošiel vedľa studne, jedna izba v prízemnej časti domu, otvorený priestor medzi kuchyňou a obývačkou, finančne sa vojsť do cca 2,2 mil. Sk (tak uvidíme).

Výber nakoniec padol na projekt od Erlisu – Jantár 74/103 stým, že boli robené menšie zmeny v projekte a nakoniec by to mohlo vyzerať asi nejako takto:

Technické údaje:

Dĺžka domu ………. 9,81 m
Šírka od ulice ………. 7,50 m
Šírka od záhrady ………. 8,56 m

Úžitková plocha prízemia ………. 62,01 m2
Úžitková plocha poschodia ………. 61,09 m2
Celková úžitková plocha po úprave ………. 123,10 m2
Celková zastavaná plocha po úprave ………. 77,61 m2
Celkový obostavaný priestor po úprave ………. 516,00 m3

Výkres prízemia (kliknutím sa zobrazí)

Výkres podkrovia (kliknutím sa zobrazí)

Vizualizácia

 prízemie

podkrovie

  pohľad od ulice

pohľad od záhrady

pohľad pravý

pohľad ľavý

12 komentárov

  1. Ján Bubeník píše:

    Veľmi dobre spracované, vizuálne aj s opisom. Veľmi mi to pomôže. Klobúk dolu. Prosím Ťa mohol by si mi poslať rozpočet nákladov na izoláciu balkona. Ďakujem j.bubenik@post.sk

  2. Michal Legersky píše:

    Zdravim . Chcel by som vyjadrit obdiv nad zrucnostou Vasej rodiny a nad perfektnym napadom zrealizovat popri stavbe aj takyto stavebny dennik. Chcel by som na jar zacat tiez z niecim podobnym a mal by som prozbu ci mozem nahliadnut do toho Vasho rozpoctu. Ak by to bolo mozne prosim poslite mi to heslo na michallegersky@azet.sk. Vopred dakujem a prajem nech sa Vam dari vo vsetkom na co polozite ruku.

  3. Jozef Minarik píše:

    Dobry den. Pekny domcek.Na jar 2013 chcem zacat stavat nieco velmi,ale velmi podobne ako mate Vy. Rozmery budu 9×10 a okrem toho vykeru je to takmer identicky domcek. Chcel by som to stavat svojpomocne.Takisto ako Vy musim zburat stary dom. Neviem co zo zakladmi toho stareho domu.Ci musia ist kompletne von,alebo tam moze nieco ostat. Jediny rozdiel je v tom,ze to chcem stavat z ITONGU. Velmi by mi pomohlo,keby ste mi dali heslo na rozpocet.Dakujem a prajem aby Vam to vyslo az do konca podla Vasich predstav.Minarik Kezmarok.Moja adresa jo.minarik@gmail.com

  4. Michal Kováčik píše:

    Dobrý deň, veľmi ma zaujal Váš domček a nakoľko zvažujem v blízkej budúcnosti stavať veľmi podobný, tak by mi dosť pomohlo ak by ste mi poslali heslo pre rozpočet stavby. Inak máte môj veľký obdiv ako ste to všetko zvládli a koľko vecí ste dokázali urobiť sami. Tento stavebný denník mi dosť pomohol a určite nie len mne. Držím palce aby ste mali všetko tak ako ste si naplánovali 🙂 môj e-mail : michal-kovacik@centrum.sk

  5. Jozef Vrabel píše:

    Pekný deň, mohol by som vás poprosiť o cenový rozpočet Vašej stavby?
    vrabeljozef@zoznam.sk

  6. heno píše:

    Ahoj Bubo.Mate naozaj pekny domcek aspon zatial.Tiez uvazujeme s manzelkou nad stavbou noveho domu/rozmerovo podobny vasmu nakolko mame tri deti/.Teraz byvame v Trebisove v starom r.1950,aj ked myslim celkom slusne prerobenom,no este nam chyba vymenit strechu a zateplit.Ked si spocitam kolko penazi sme don uz dali a kolko este na strechu a zateplenie dame tak sme mohli byvat v novom.Urobili ste velmi dobre ze ste zacali stavat novy.Videl som zatial vsetky fotky co si dal na net a musim povedat ze je to super/tvoja praca na kupelni/.Chcel by som sa opytat preco si sa rozhodol pre tehlu a pre podlahovku.A ak mozes posli mi heslo pre tvoj rozpocet na /h.hornak@gmail.com /
    Prajem ti nech to dokoncite podla vasich predstav.Cav Heno

    • BuBo píše:

      Ahoj Heno, dakukem za chalu, to ze som stary zbrural a postavil novy bolo asi to najlepsie rozhodnutie co som pri stvani spravil 🙂
      Ze preco tehlu a podlahovku? proste mi to takto vyhovovalo. Kazdy (alebo vsetko) ma svoje pro a proti. Tehlu preto lebo si myslim, ze tehla je tehla, nehovorim, ze ytong alebo porfix su zle.
      Podlahovku preto lebo mi vyhovuje ako vykurovanie. Teplo ta pekne obklopuje ked stupa hore, nie ako pri radiatoroch nehovoriac o teplej podlahe. Nepotrebujem rychly nabeh teploty ako je to s radiatormi. V interieri mi nespatia radiatory a nie som obmedzovany ich umiestnenim. A to najhlavnejsie chcel som nizkoteplotny vykurovaci system. do buducna je moznost pripojit napr. na tep.cerpadlo. Momentalne budem vyuzivat kondenzacny kotol.

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.